2019上半年,商场、百货、超市、服饰品牌,谁是“吸金王”?|赢商周报

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引言

第006期赢商周报!

来历 | 赢商网(ID:winshang)

企业半年度业绩、融创文旅公司、绿地裁员传闻、万达董事会大调剂、成都新增3个高端商圈、盒小马开放加盟……

企业半年报

大悦城、龙湖、华润置地上半年商场租金支出上涨

2019上半年,华润置地投资物业租金支出43.7亿元,28个购物中心(万象城/五彩城/万象汇)零售额到达214.1亿元,同比增加30.1%;每个项目均匀销售额到达7.65亿,其中合肥万象城和温州万象城租金支出半年初次冲破亿元大关;

大悦城购物中心租金支出12.4亿,同比增加6.6%,其中成都大悦城租金支出增加最快,同比提升24.7%,西单大悦城的租金支出照旧位居全国之首,为3.41亿;

龙湖商场租金支出已近16.8亿,租户结构、客流增加等经营性目标延续向好。

此外,得益于购物中心结构扩大,奥园团体1-6月物业投资支出5331万,同比增加5.1%。万科上半年营收1059.7亿,同比增加51.8%,净利润91.2亿,同比增加24.9%。

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岁宝、茂业、南宁百货上半年业绩

本周,岁宝百货、茂业国际以及南宁百货连续公布上半年业绩。

岁宝百货上半年营收同比削减8.9%至6.02亿,净利润同比削减63.4%至1490万。岁宝百货以为,净利下降首要缘由是,与盒马进行业务合作而停止之装修账面净值之撇销以及万象店结业致使支出下降等。

茂业国际1-6月营收为78.8亿,同比增加1.3%,首要系租金收益增加明显而至;净利润为3.79亿,同比削减29%。值得留意的是,茂业国际上半年租金收益增加明显,同比增加42.7%至4.8亿。

南宁百货上半年营收为11.1亿,同比增加5.89%;净利润为-763.20万,同比增加38.95%。南宁百货今年上半年虽然继续吃亏,但净利吃亏已明显收窄。

超市业绩:永辉7年来首现下滑 利群、银座连结杰出增加态势

1-6月,永辉营收同比增加21.47%至343.97亿,净利润下滑11.54%至9.33亿,这也是其近7年来初次出现半年报业绩下滑。永辉暗示,上半年门店数目的增加,出格是新零售门店的暴增,是业绩下滑的首要缘由。

利群贸易延续杰出的增加态势,上半年营业总支出 56.24 亿,同比增加4.79%;净利润为2.81亿,同比增加34.70%。期内,利群贸易收买乐天华东72家门店,实现门店数目翻番。

此外,银座股份上半年实现营收67.60亿,同比增加1.15%;净利润为7113万,同比增加42.32%,首要得益于经过落实提销售、提毛利率及控用度的“两提一降”等各项行动,实现支出、毛利率双增加。

衣饰企业上半年业绩:特步、承平鸟、都会美人净利增加明显

今年上半年,特步、361度、七匹狼、承平鸟以及都会美人均实现营收净利润双增加。

其中,特步营收同比增加18.1%至27.290亿,净利润大涨20.9%至3.752亿。七匹狼营收同比增加13.83%至14.59亿,净利润同比增加10.49%至1.35亿。361度营收同比增加7.8%至30.2亿,净利润增加5.3%至3.35亿,其中童装营业方面表示微弱。

此外,承平鸟营收同比增加12.41%至31.69亿,净利润同比暴涨115.31%至1.97亿,首要得益于经过不竭提升产物、增强营销收集扶植、推动TOC系统等行动扩大销售范围。都会美人支出至同比增加12.5%至23.39亿,利润同比增加20.9%至1.75亿,支出增加首要由于向加盟商销售及电子商务渠道的销售表示理想。

Gap品牌销售延续下滑 二季度再关11家店

8月23日,Gap公布2019财年二季度财报。数据显现,Gap团体期内销售额为40.85亿美圆,同比增加8%;净利润为2.97亿美圆,同比上涨9.59%。从二季度财报来看,Gap品牌期内实现销售额同比继续下滑,正慢慢成为团体的“负担”;Old Navy和Banana Republic都录得上涨,其中Old Navy表示最为抢眼,实现销售额为19.92亿元,同比增加13.4%。

业绩延续低迷,Gap品牌也在不竭瘦身,在曩昔的一季度中关掉11家店,大都位于北美地域。未来,Gap团体将加大Old Navy的门店数目,而Gap品牌和Banana Republic品牌将继续关店。

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图片来历:GAP

贸易地产要闻

绿地一线城市将裁员10%-30%?官方:并无裁员计划!

接近绿地的多名行业人士流露,绿地团体董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海、及广深奇迹部总司理做出指示,要求上述地区尽快完成瘦身,将裁员10%-30%!熟悉绿地的人士暗示,绿地一方面在一线城市收缩营业,另一方面在一些能够发生增量的地区扩大,比如环上海和大河北地区。虽然裁员计划并无时候表,但绿地很多部分已经起头行动。

针对上述裁员传闻,绿地团体独家回应财联社记者称,该消息不失实,北京、上海等焦点一线城市历来是公司计谋投资的重点地区,公司并无裁员计划。

万达董事会大调:尹海、林宁退出;新增4名董事

工商信息显现,8月13日,大连万达团体股份有限公司变更董事信息,原董事尹海、林宁退出董事会,另新增高茜、肖广瑞、董建岳、曲德君四名董事。同时,董事会由7人增至9人,新增董事均为万达团体高管。

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融创文旅公司正式建立 客岁收买万达13个文旅城

赢商网查阅天眼查数据发现,融创文化旅游成长公司已于2019年8月15日注册建立,注册本钱为10亿,由融创房地产团体100%控股,融创中国行政总裁汪孟德等担任董事,路鹏担任法人代表。

早在今年3月的业绩会上,汪孟德曾暗示,2019年融创将建立自力运营的文旅团体,和地产营业分隔治理。融创从万达收买的1000万㎡文旅物业,将在未来3~5年景为融创新业绩增加点。2019年,融创中国以438.44亿接手万达13家文旅城91%的权益。今朝,这13家万达文旅城对外已经同一以“融创万达文化旅游城”命名。

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第二季度中国贸易地产指数报告:一线城市增量市场萎缩

第二季度,中国贸易地产指数回落至122.6,,环比下跌3.9%,同比下跌1.4%,增量市场明显放缓。期内,一线城市增量市场萎缩,共新增购物中心面积133万㎡,同比下降40%。其中5万㎡及以上项目7个,多位于郊区,填补了地区市场贸易空缺;新一线城市新增贸易面积427万㎡,长沙IFS、西安SKP、沈阳K11集合面市。

报告期内,中国零售商信心指数157.1,环比下降3.3%,同比上升3.2%。奢侈品市场稳定增加,以Gucci、Chanel为代表的品牌销售额大幅增加。超市门店数目环比上涨8.8%,同比上涨44.4%,远高于其他贸易品类。

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成都将新增3个高端新商圈、挖掘夜间消耗新动能

《成都加速扶植国际消耗城市行动计划》明白提出,成都将加速培育扶植3个高端新商圈——以金融城为中心兼顾地铁TOD商圈开辟集成打造高端消耗商圈,以双流空港为焦点打造国际化消耗商圈,以锦江两岸为载体打造锦江夜消耗商圈,并操纵差别化打造42个城市品格商圈,依照都会级、城市级、地区级三个条理,积极指导商圈突出特点、错位成长。

同时,《行动计划》还提出,将挖掘夜间消耗新动能,加速培育锦江夜消耗商圈,引入川菜、川剧等传统特点业态和现代新兴消耗业态,打形成都夜消耗地标。

长春首张贸易项目散布图公布:全市贸易项目共102个

日前,长春首张城市贸易散布图(2019)正式出炉。今朝,长春共有102个贸易项目,积累体量达万万平。其中,已知营业贸易项目50个;潜伏贸易项目为52个,占比达51%,体量集合于5-10万平,其中不乏远大购物广场、北湖奥莱这类体量跨越15万平的巨型贸易项目。未来,长春贸易市场或将迎来近600万平的新增放量。

据统计,净月与南部新城未来一段时候内将总共向市场开释逾200万平的贸易体量;北湖板块有包括欧亚购物中心、吾悦广场等在内的近百万平贸易体量待入市,或将成为贸易新增加点。

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图片来历:RET睿意德

2019中国新贸易城市广州排第7、贸易活力远低于北京上海

8月19日,RET睿意德公布了《2019中国新贸易研讨报告》,一二线城市十强是:北京、上海、深圳、成都、杭州、重庆、广州、苏州、武汉、南京。值得留意的是,作为一线城市的广州,已经被挤到第七位,被二线城市成都、杭州、重庆超越。而在盒马鲜生指数的TOP13城市中,广州排名最初,在第13位。

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仅以四个一线城市做对照,广州在贸易创新指数、贸易根本设备、新消耗人群、贸易创新资本方面也远远不及上海、北京,除了贸易根本设备与深圳接近,其他方面也落后深圳一圈。

长沙这家卖奢侈品的高端商场拟转型家居卖场!

8月14日,LV湖南首店于正式撤从长沙运达美美撤场,此前商场内包括Louis Vuitton、TOD'S、Piaget在内的多家品牌已撤柜。据运达美美相关负责人流露,运达美美将于9月30日正式闭店,未来或将转型为高端家居卖场。

5月初,长沙IFS亮相五一商圈,带来Hermes、Dior、Prada、Dior Homme、Valentino等70家初次入湘的一线品牌;友谊商铺正在谋求扩容改建,经营形式将采用“奢侈品+百货”;运达中心广场贸易二期及W酒店将于明年开业.....可见,长沙高端卖场正在扩容,入驻长沙的国际一线品牌不再“屈指可数”,而显现出“百花齐放”的态势!

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图片来历:红网时辰

品牌要闻

喜茶开进迪士尼小镇 上海首家DP店开业

8月22日,喜茶在上海迪士尼小镇开出上海首家DP主题店,这也是继广州“山外山”店、北京“茶寮听雨”店后,喜茶1个月内落地的第3家DP店!

值得留意的是,喜茶上海DP店是唯逐一家进驻上海迪士尼小镇的新式茶饮品牌。迪士尼乐园是西方的梦幻乐园,而喜茶诠释的是东方年轻化的茶文化,可以预见新茶饮正像咖啡一样打破鸿沟。

据悉,喜茶一切的DP店都以“茶”为焦点,不但把传统的工具做了年轻化表达,本身也从一杯快消茶饮向上毗连成茶文化创新者,可见它的白天梦计划是很是精准的脱手。

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图片来历:餐饮老板内参

盒小马计划10月开放加盟!

有消息称,盒小马计划10月开放加盟,加盟店面积为1000-2500㎡,而且对周边居住生齿密度有一定要求,门店周边家庭用户入住率不能太低。对于盒小马的这个行为,有业内助士评价为“还没学会走就想跑”!

据悉,盒小马试水市场才2个多月,今朝唯一苏州和南通2家门店,是以其在业绩、贸易、形式上都不成能在如此短的时候内到达很是理想的状态。有分析以为,盒小马铺开加盟的焦点要素或是,经过加盟快速开店,开释过剩的B2B才能。

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图片来历:微信公众号 灵兽

百丽国际控股轻奢女鞋品牌73Hours

据36氪消息称,百丽国际与轻奢女鞋品牌73Hours已签订收买协议,百丽国际将成为73Hours控股股东。本次收买完成后,73Hours将连结品牌自力运营。

据悉,百丽国际一向在摸索拓宽团体营业鸿沟,进入未覆盖的相关范畴;同时垂青73Hours操纵交际媒体与消耗者之间的慎密互动关系。经过此次买卖,百丽将和73Hours配合开启团体的轻奢时髦营业,为消耗者供给多元化品牌及高质量产物挑选。

对于百丽国际而言,73Hours的加入为其丰富品牌矩阵,补充轻奢营业线;对于73Hours而言,将借助百丽多年积累的全产业链平台和时髦运营经历,加速营业扩大。

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图片来历:36氪

森马、JNBY等19个华品德牌入选纽约时髦周

2019春夏纽约古装周将于9月5日至9月15日举行,今朝已有19个华品德牌入选官方日程,别离是:INXX、Lan Yu、Vivienne Hu、TAORAY WANG、Claudia Li、F/FFFFFF、Ruby Fang、Chocheng、JNBY、Particle Fever(粒子狂热)、Angle Chen、Yajun、Dan Liu、Bosideng、Semir x C.J.YAO(森马)、Calvin Luo、C+plus SERIES、Naersiling、Liu Yong。

值得留意的是,国货大牌森马本次联手自力设想师品牌C.J.YAO上纽约古装周,会不会像昔时海澜之家与周翔宇那末冷艳呢?终极结果还是拭目以待吧。

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