富力地产公布2020年中期业绩,浄利润增长至人民币41.7亿元

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富力地产公布2019年中期业绩

营业额增加至群众币350.5亿元

浄利润增加至群众币41.7亿元

物业销售毛利率超40%

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可售资本及地盘储备支持未来成长 手头现金390.3亿元,活动性增强

财政摘要

权益协议销售额上升6%至群众币602.2亿元。

已确认入账的营业额增加至群众币350.5亿元。

团体的毛利率为37.0%,而来自物业销售的毛利率为41.0%。

纯利增加至群众币41.7亿元,而纯利率为11.9%。

现金储备增加,达群众币390.3亿元。

权益地盘储备面积增加至6,100万平方米。

中期股息每股群众币0.42元。

(2019年8月22日 – 香港)广州富力地产股份有限公司(「富力地产」,连同其从属公司统称「团体」,股票代号:2777)公布团体停止2019年6月30日止六个月时代(「回首期内」)未经考核综合中期业绩。

回首期内,团体总营业额增加至群众币350.5亿元,纯利则增加至群众币41.7亿元,增加首要由于已售的托付面积大幅增加至287万平方米,较客岁同期增加20%。期内来自物业投资及酒店营运分部的经常性支出为群众币39.1亿元,其盈利才能不竭提升净利率(不包括重新估值)为42.9%。董事会决议宣派中期股息每股群众币0.42元。

虽然上半年中国房地产市场波动,但团体权益协议销售仍到达群众币602.2亿元,较2018年同期增加6%;协议销售面积则增加25%至552万平方米。富力地产董事长李思廉博士暗示:「2019年上半年,市场照旧面临着严重应战。在贸易大势严重及全球经济放缓的布景下,中国经济及增久远景无可避免地遭到影响。可是,房地产业作为中国经济的首要驱动力,还是相对使人鼓舞的。也是以,本团体得以实现更增微弱的销售和利润。」

回首期内,团体成功经过一系列融资活动于境外刊行逾28.3亿美圆的优先票据及项目存款,首要用于再融资,并于境内经过刊行超短期融资券、公司债券召募资金约群众币67.8亿元。团体在不清朗远景下仍完成多项严重融资活动,印证团体在投资机构中具有杰出声誉,并延续获贸易银行及投资银行等金融机构的大力支持。

团体于过往两年在地盘储备市场一向连结活跃,停止2019年上半年,团体具有地盘储备权益可售面积为6,100万平方米。团体的现有应占地盘储备及可售资本,估计可以满足未来四年至五年的成长。凭仗手头丰裕的地盘储备及开辟中项目,团体将于今年度下半年对增加地盘储备采纳更加谨慎的态度。

地盘价格保持高企,是以团体积极介入城市更新项目,作为增加在不易收买地段或高地价地段的地盘储备的方式。团体今朝在全国介入逾60个城市更新项目,包括广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海等城市,触及地盘储备的计划总修建面积跨越6,000万平方米。

按照团体今朝的地盘储备、可获得的预售答应证及2019年全年计划推出的项目,团体定下今年权益协议销售之方针为群众币1,600亿元。团体亦定下2019年内部的修建面积托付方针为约920万平方米,这是营业额的首要鞭策力。

上半年,按城市分别,团体三分之二的协议销售来自一线及二线城市,而其他为三线及外洋城市,其中最大销售额进献来自华北地域,占销售代价约26%,其次为华东地域及西北地域,别离占销售代价约22%及21%。投资收益方面,酒店经营净利润(业主利润)增加7%至群众币6.3亿元,运营中投资物业营业额增加12%至群众币7.2亿元。团体怪异的酒店资产组合,将以如房地产投资信任基金产物或较低本钱且较持久资产融资的方式,追求变现或操纵资产的升值。

李博士总结:「我们对实现全年方针连结谨慎悲观,在制定有关销售、地盘收买及开辟计划有明白偏向及办法。虽然宏观经济情况或会继续面临应战,但我们抱有信心,中国将仍录得稳定GDP增加,并将作为房地产行业持久稳定成长的根底。团体已实现多个增持久的协议销售增加方针,让我们得以专注于2019年的盈利表示,并专注于完玉成年的经营方针,以合适对营业额及盈利的展望。」

公司材料

富力地产建立于一九九四年,总部位于广州,经过20余年高速成长,已成为以房地产开辟为主营营业,同时在酒店成长、贸易运营、物业办事及设想建造等范畴多元成长的综合性团体。时至二零一九年六月底,团体营业已经遍及超一百四十个城市和地域。团体2018年销售额逾1,300亿元,2019年年中具有地盘储备6,100万平方米,并具有九十家已投入运营的奢华酒店,由著名的酒店治理团体治理。同时,运营中投资性物业总修建面积超200万平方米。20多年来,富力团体秉持“紧贴城市脉搏,修建美好生活”的成长计谋,专心缔造美好和谐人居,努力成为国际领先的美好生活运营商。(文/华章)

义务编辑:张蓓主编:张豫宁


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