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2020年是不是买房的最佳时间?
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2020年能否是买房的最好时候?


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#最佳, #时间, #2020年, #买房, #是不是
10 条评论
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野草935 发表于 6 天前 | 阅读全部
你好
我是福州房产知事
很高兴回答你的问题
对于2020年究竟是不是买房的好时机
个人认为,在讨论这个问题之前,我们要先了解,中国房地产的现状以及发展思路。
因为现如今我国在“房住不炒,因城施策”的背景下,国家希望的是各个城市的房价,可以健康稳定的进行转型。慢慢把房地产从引领中国经济的位置上拉下来,变为托底中国经济的好帮手而已。
既然如此
社会上流传的中国房价“泡沫论”,中国房价会“大涨大跌”,这些理论都不会被成立的。

2020年是不是买房的最佳时间?w1.jpg

所以在了解了这个大背景以后
我们就可以来谈谈
2020年买房究竟是不是最佳时间
答案有两个:
如果对于刚需住房,那就是最佳时机
因为你既然等不到房价大跌,或者泡沫产生,那你的任何等待将变得毫无意义。
反而只会让自己的购房计划进一步被延迟,没法快一步享受自己拥有家的那种幸福感

2020年是不是买房的最佳时间?w2.jpg

如果对于投资买房,那就是最坏的时机
因为随着中国房地产的重要性不断被稀释,直到最后被实业取代,这是一个长期战略方向。如果此时你还入手投资,等待你的结果便是牢牢的被套住,最终不能自拔。

2020年是不是买房的最佳时间?w3.jpg

好了,就说到这里了
感谢大伙的阅读评论
希望我的回答,能让大伙有所收获,谢谢!
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勒布朗平朗k 发表于 6 天前 | 阅读全部
2019年的房地产市场发展已经告一段落,总结下来就是楼市降温非常明显,很多刚需购房者都已经感受到了这种变化,开发商从去年年中开始就开启了降价售房的节奏。而到了下半年连一线城市房价都出现了普遍下降的趋势,降价幅度虽然都达到了几千上万元。但并没有很好的促进购房者前来购房,交易量依旧呈现出不温不火甚至下滑的局面。而这都是因为在此前的楼市环境下形成了“买涨不买跌”的心理,另外楼市调控的严格执行也让大家对于房价还会不会降温变得更有信心了。所以并不急于看房买房,而是选择了再等等,毕竟每个人的钱都不是天上掉下来的,如果还能降降价,那么还能省出一定的购房费用来。
1  对于2020年到底该不该买房?最近网络上也是吵得沸沸扬扬的,整理来看大家对于今年楼市持续降温抱有很大的期待。而至于今年什么时候买房合适,最近房产大佬冯仑给出了自己的看法。
最近在年末某节目上,当冯仑被问到最近是不是买房的最佳时机时,他给出了自己的回答,他认为:现在暂时别买,明年下半年(2020年)再买。因为最近都在降,国家还在调控,现在大家口袋里的资金很紧,所以房价还会下调,你们再看下半年。
房产大佬冯仑我们应该都非常清楚,他自己也是做房地产的。对于房地产市场信息的获取和理解肯定比常人更有前瞻性也更加的有说服力一些,对于他的这番建议作为刚需者来说应该要好好的关注下。
2
现在房价再降每个人应该都很清楚,因为楼市调控还在持续中。对于调控会不会放松这个问题,其实从现在的一些动向来看,今年的楼市调控放松是会存在。但会根据每个城市的楼市环境来定,如果城市楼市还处于不健康或者房价过高的情况。那么调控就不会放松,如果城市楼市房价已经处在了健康的环境下,那么适当的放松也是理所应当的。当然房价也不可能一直跌下去,毕竟房子本身还是具备很大的价值的,现在需要一定的时间让房价回归这个合理的水平。
3
目前楼市调控已经持续了3年多了,调控给出的结果也是显而易见的。这种利好的趋势是非常利于刚需者的,目的也很明确,就是要让房子回归居住属性,让每个人都住有所居。此前也有专家表示,未来几个月里楼市还将继续保持降温的趋势。那么经历了上半年的降温后,到了下半年的时候,很多城市的房价将会触底。到时候房价继续下跌的可能性将不大,毕竟现在北京上海的房价都已经下跌了几千上万元了,不可能继续下跌了。


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考依雪 发表于 6 天前 | 阅读全部
从当前的局势来看 不是很适合买房 为什么呢?首今年的这次疫情还有完全结束很多的公司今年都不景气 不景气会影响我们的收入  到时候每个月的房贷 是个问题 当然如果你有一定的经济基础可以一次性购买  这个是可以的
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fhaefunu1 发表于 6 天前 | 阅读全部
在粤港澳大湾区惠州我是觉得今年是,深圳政策太多利好消息了。深圳1.4万亿东进坪山,深圳地铁14号线,16号线都在动工,2021-2022年就能通,实现深惠30分钟同城生活。

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123472518 发表于 6 天前 | 阅读全部
即使经济受到影响,也是适合买房。
1、开发商打折促销。
从第一季度房产行业受疫情影响基本上没有资金回笼。
对房产行业来说,资金就是命脉。现金流就相当于企业里流淌的水源,一旦水源消失。那么整个企业运转都将成为问题。所以回款就显得尤为重要,而回款的前提是实现销售,那么要解决回款这个难题,降价促销就成了主要手段,所以这是买房人的第一个利好。

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2、降息。
降息就已经如约而至,根据央行官网数据显示新的lpr比上一期进一步出现了下降的情况,一年期下滑20个点,5年期下滑10个基点,虽然说下降幅度不一致(主要5年期下降幅度比1年期要小得多),但是只要是利率处在持续下降当中,那么买房人或多或少就会受益。
买房人一般都希望自己买房的利率越低越好,在2020年lpr依然有很大空间。

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3、国家重申,房价不会大涨。
国家再度重提“房住不炒”传递出了不一样的信号。这是自2019年7月份之后,高层会议近期的第二次谈及房地产,虽然当前恢复经济压力较大,但是房地产依然要保持平稳发展,不可重提“楼市的巨大作用”。

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4.房子能抵御通胀。
当大放水时,负债买入房产,是抵御通胀的一个好工具。另一方面——因为疫情的原因,经济停滞了几个月,接下来也较长时间无法恢复。各地政府又有GDP增长的压力。出于惯性,会出台一些鼓励买房、放松限购的政策。人来了、落户了,接下来就是买房安家。或者直白一点,放宽了买房的条件。而另一方面——有一些银行放松了贷款限制。

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生态山大旺憾 发表于 6 天前 | 阅读全部
普通人如何判断一个房子该不该买呢?
1、弄清买房的目的是啥
2、从自身需求分析这房子该不该买
3、如何挑选一套好房
1、弄清买房的目的是啥?
普通人买房无疑分为两种:
①生理需求: 结婚需要或孩子上学。
②投资需求:保值资产或等待升值。
2、从自身需求分析这房子该不该买?
①生理需求
我的建议是只要有钱就必须要买。毕竟老婆孩子都是人生头等大事,耽误不得。
②投资需求
投资的前提是手有闲钱,是建立在买了房无论涨跌都不会影响正常生活的基础上再去考虑的。
3、如何挑选一套好房?
什么是好房?易脱手的才叫好房。如果不能脱手,哪怕房价涨的在凶,也和你没半毛钱关系。
易脱手三要素:位置便捷、生活便利、得是学区。
我是阿益,一个爱脑洞有着十三年互联网从业经验的游方青年,喜欢的点关注……
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裸奔小伙就是我 发表于 6 天前 | 阅读全部
这个问题需要分两方面考虑。首先假设,提问者在1/2/3线城市。
一,刚需购房者。若为刚需,则不需要考虑购房时机。毕竟,刚需的房产,在短时间内不会出手。并且长期来看,由于通货膨胀,cpi涨幅等原因。房产的价格,还是会有所上涨。
二,投资者购房。
目前房子的价格明显高于开发房产的成本。主要是由于房子的价格中,包含了太多的附加价值。子女的上学,购房者的户籍,相关的医疗,养老,工作,购物等一些列的生活相关资源。都会与房产紧密捆绑。从而增加房产的价值。
若为投资,首先考虑一二线城市,中心城区,成熟社区的二手房。由于配套完善,又包含学位,将来出手相对容易。三四线城市,需要考虑购买中心城区,重点学区,医疗,商业附近房产。
无论什么时期,买房都是购买的房产背后的附加价值。看清楚每套房的附加价值,才能更好的进行优质房产的买卖。何时买房与年份无关。
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纯手工工p 发表于 6 天前 | 阅读全部
对于刚需又有资金的人来说,2020年是买房的最佳时机。为什么这么说,主要基于以下几点:
1.受疫情影响,大多城市有一定的促销政策,比如,广西桂林今年6.30日前购房免缴契税,这种情况购房还是可以省一笔费用。再如:湖北等地受疫情影响,房价都在微降,对于物价上涨的今天,今年降明年就可能涨了。
2.基于钱不断贬值,又没有好的理财手段,用钱购买不动产还是可以保值的。有的人把多余的钱放到了股市,却不知股市有太多不确定性,导致有的人承受不了钱亏的事实而跳楼。有的投资p2p也是血本无归……
2020是受疫情影响的一年,也是迎来房价调整的一年,大多地方还是有下降优惠的,买不买,关键看自己,时机是靠自己把握的。
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发日狗号征 发表于 6 天前 | 阅读全部
要看清什么是变的,什么是不变的,过去几十年房地产走势如何大家心里都有数,抓住这些不变的!再有现在又赶在这个阶段,开发商促销,经济缩水,房地产绝对是保值的
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南凉北觞 发表于 6 天前 | 阅读全部
如果你是刚需,需要买房结婚,那就赶快买。如果是投资,那就要认真的筛选和甄别了。
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