假设海南有套房子,是一直留着,还是有合适价格了就卖掉?

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假定海南有套屋子,是一向留着,还是有合适价格了就卖掉?
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已有(10)人评论

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forever822 发表于 5 天前
谢邀!其实,如果在海南有一套房子,是留着好,还是在价格合适时卖掉,这主要取决于你在海南买房的目的是什么?
如果你已经是50多岁的人,将来退休以后准备到海南去养老,或者将来每到冬天就到海南去过冬,润友认为,在这样的情况下,你就没有必要把房子卖掉了。一来凡正你在海南还是有自己的房子要比租房更方便、更自由、更轻松,而且住自己的房子有一种更好的“归属感”;二来不必拆腾来拆腾去,买了房又卖房,还要装修之类的,也挺费心、费劲、费钱、费事;三来现在的房子不是出售的最佳时机,全国各地包括海南也一样,现在的新房子出售都很难,二手房就更是卖不价格了。
当然,如果你在海南买房的目的是用来炒房的,是想通过过去买了海南的房子,而如今涨了好几倍的价格再卖出去,实现炒房赚钱的目的,那就要看你自己的决定了。不过,这里有一点需要知道的是,在海南的房子也要看是在什么地方,如果是在三亚市、陵水县、保亭县、乐东县和五指山市的南部地域的房子,最好是先不要卖了,因为这些地方属于北纬18度以南地区,将来房子会有持续的升值潜力和空间。而如果是除去这些地区以外的房子,如果你认为价格合适,是可以及时卖掉的。

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欢倩裁 发表于 5 天前
关于这个问题,我想还是从发展的角度看问题,比如广东的东莞市,过去人们只知道广州,深圳,珠海,谁知道东莞呢?东莞就是由于深圳特区的发展而收益。如今东莞比珠海还有知名度!
海南自贸港完成建设后,海南的宜居条件和幸福指数一定好于内地一些经济发展好的城市。
至于海南的房子留下与卖的问题,还是要看所在城市的经济发展,配套完善是否能够留住人。本人认为,养老只是一个概念,没有医疗资源,没有文化资源,交通不便的城市就不适合养老,更谈不上宜居。
从自贸区发展角度看,未来海南一定是吸引人口流入的地方,房地产升值空间还是非常大的,这是趋势!比如海南如今的购房政策,商品房市场,安居商品房市场的区别,本岛人员限购两套,都是给外地人口流入留下政策空间。
从宜居城市角度看,第一是海口,第二是三亚,然后是琼海,澄迈杨浦等因为他们的基础建设配套,实体企业落户会带动经济发展和人口流入。尤其是海口,教育资源,医疗资源,交通资源,企业资源,旅游资源,就业资源都有非常大的空间,随着自贸港落地完成,大批服务贸易形企业入驻,必将需要大量打工仔,经济发展绝对是海南第一的城市。如果对标香港或新加坡,迪拜。海口和三亚绝对是首选宜居城市。
因此,无论从宜居还是投资角度看,海口,三亚绝对值得长期持有,否则后悔死了。
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吃粽子的人非 发表于 5 天前
海南的房子目前还是很值得持有的
在海南买房,给自己一个健康舒心愉悦的身心,无理由享受人生。现在,每天都晨练海边、漫步海边、学学游泳,骑骑单车、背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影。

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海南岛是全国唯一一个热带岛屿。这里拥有独一独二的环境,空气,气候,而且这里也是中国重要的旅游城市,海南未来的发展是不和估量的。那么,海南买房,能收获什么??海南房地产的整体优势是什么?海南房产的价值又是什么?

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一、海南房产的整体优势理解了房市居高不下的背景和房产的价值属性后,让我们概略来看一下海南房产的卖点:1、自然环境海南岛,尤其是北纬18度线牛岭以南海南岛的海洋性热带气候确实得天独厚,对部分慢性病的舒缓也是有口皆碑,加之中短期内内地尤其是北方环境问题无法得到改善(甚至还在恶化),使其天然具有了稀缺性。2、养老经济众所周知,国家三十年经济奇迹主要是在50后、60后一辈人手里出现的,财富也主要聚集在这个年龄阶层,即使在支持子女购房等需求后,其手中留有的财富也足以支持其改善晚年生活的意愿,海南良好的自然生态和在疗养、休假等的长期积累使其更容易受到青睐。
3、发展前景近年来,海南一直保持人口正流入的趋势,经济结构也逐渐摆脱了单一依赖旅游业的窘境,在“一带一路”政策的加持下,其发展渐有柳暗花明的态势,另外,公共设施主要是备受关注的医疗设施也在快速完善,301医院、华西医院等多家优秀医疗机构或已进驻或在计划,修养、娱乐等设施更是百尺竿头更进一步。
4、教育寻租
作为中国人民共和国最年轻的省份,海南以一个地级市的规模享有了一个省的教育资源匹配及高校指标,仅凭此一点就足够吸引眼球,更不要说也有浙江大学,中国农业大学人大附中、西南中学等优秀教育资源引入的好消息,前景看好。当然,海南也有自己比较有名的大学,像海南大学,海南师范大学等等。
海南房产的价值生态是海南最大的财富资源,也是人类最重要的健康资源。许多购房者选择来海南置业最重要的还是因为海南的生态环境,只有在海南才能真正做到“深呼吸”。海南目前森林覆盖率达到62%,空气质量优良天数比例达到97.9%,连续六年居全国74个重点城市首位,是一个“绿色健康宝岛”。正是从对现在的财富现状和游戏规则的理解出发,我们可以认为房产已经实现了从消费品到投资品的跳跃,成了具有满满金融能量的“水泥存折”。和任何金融产品一样,稀缺性定义价值度,而房产的稀缺性主要来源于内外两方面,内在的包括房屋的包括房屋的自身品质(这个在暖湿的南方更加重要)和物业管理,外在的包括城市的发展潜力和公共基础设施(包括硬件环境和管理水平、服务能力)等。
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123479207 发表于 5 天前
海南是中国唯一热带雨林季风气候的一个省,拥有着良好的自然环境和温暖的气候。大家都向往在这里有一套属于自己的房子居住养老。从十年前海南国际旅游岛开发,到现在房价翻了近十倍,早期买的房子,都增值了,大多不卖,留着自己住。17年海南出台限购令,大多数人没有了资格买房,如果当时增值卖了,那就失去再买房的机会了。当然,除非抄房者,多数宁空者也留着不卖。这就是养老圣地。


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栎艺耳钉耳w 发表于 5 天前
这个问题我来聊聊我的想法和回答
1、本人2016年来海南,当时房价3000多,现在多少钱,请自己搜索#今日头条#海南房价;
2、海南海口房价多少钱请搜索#今日头条#杰哥带您玩、‘旅游体验人生、哈尔滨候鸟大叔告别酒场,在海南焕发第二春’,海口是海南省会,您自己可以对比一下,其他省会的房子价格,这里不多做介绍,现在省会房价中,海口还是价值洼地;
3、您的房子当初购买时候是准备干什么用的,您自己要明白,是准备养老,还是投资;
4、现在您如果在海南有套房子想卖掉,估计在想买就难了,因为限购政策太严了;自己一定要想清楚;
5、在等3年,您再看看海南房价
以上的建议希望能够帮助到您、更多的信息请关注、杰哥带您玩、或者在#今日头条#搜索、杰哥带您玩、看更多海南的资讯!
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淡绿色滴咖啡 发表于 5 天前
我遇到的很多客户,他们买了海南的房子基本上是自住的!也有四五十岁买的就等着以后老了,过来度假养老!
海南的房子是一种情怀,他不是纯粹的投资品!是很多人的诗和远方!在有一定经济实力的人看来,海南房子是一个必须要买的东西!必须有一套用来自住,其余多的可以当做投资房产! 有一套房子的人,除非是有经济困难了或者是想要换一套更好的,才会考虑卖房!
海南的房子在很多认看来是一个健康的刚需房轻易不会出手的!就算涨价了,卖了以后用原价也买不回来同样的房子了!春暖花开的地方谁会舍得放弃!


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黑领老 发表于 5 天前
如果仅仅是工薪阶层,最好还是卖掉。曾经羡慕别人三亚有房子,现在不羡慕了,海南有房也仅仅是度假,一年能几次?我现在是想通了,有钱的话,喜欢哪里就去哪里租房一个月玩玩,广西北海,山东烟台,威海等等,云南贵州等地,哪里好玩租住哪里,新鲜感爆满!我哥哥在威海买了一套海景房,结果呢,每个夏天自驾威海去住十来天,有意思吗?现在房子卖都卖不掉,本地人也不会租。烫手山芋。我们单位也有人在海南买房,就暑假和寒假去住一下,大好时光年年去海南,有意思吗。养老的话还是我们四川本地经济实惠有房有车物价水平比海南低多了。四川是个悠哉悠哉的好地方。
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欢倩裁 发表于 5 天前
辫子刘哥今年50多岁了海南买房以有三年了,在海南买房考虑的原因主要有以下几点;
1  养老用房,马云说过将来最奢侈是新鲜的空气,优美的环境,青山绿水。
2  十四亿入口北纬18度稀缺资源,北纬18度气候宜人夏季虽然高温36度,但只要不在阳光下,有大海和海风的作用相比内地要凉爽。
3   国际自贸岛成立,发展空间,政策红利巨大。
4  稀缺资源地段房屋升值是肯定,海南建设发展越来越好是肯定的。
5  大医疗大健康是海南选项之一,将来医院健康产业会蓬勃发展。
6  零关税会带动旅游业蓬勃发展,其配套产业如民宿,餐饮,海上娱乐等等。
7   吸引国际大企业入驻,吸引国际人才,大量优质人才入驻提升海南体量。
8  在特大利好的大背景下,卖方是不明智的,卖掉房子你会后悔终生的。
9  15年内不考虑卖方,依山傍海,空气新鲜,鸟语花香,作为一个小老百姓这样仙境享受健康愉快的晚年生活我很满意。

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淘商路 发表于 5 天前
海南的房子拿到手上你想甩都甩不掉。不光是三亚,海口哪个地方都一样。
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阿振602 发表于 5 天前
海南有套房子不缺钱还是不卖吧!以后年龄大了去养老多好呀!气候温和,四季如春,最适合居住了。
如果有更好的投资方向可以把房子卖掉,套现去干更有价值更有前景的事业。让你的经济实现价值最大化。
最后祝你房子如果卖就能卖个心想的价格


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