买房,适合自己的就好

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上周,我们做过报道,厦门楼市一、二手房春节前后成交量均出现明显上涨。来自多个楼盘的案场数据显现,近期看房人数增加,成交节奏加速。在此布景之下,我们对部分近期入市的购房者停止采访,领会他们买房的动机与需求。

买房保值也让生活更有方针

购房者:王密斯

动手楼盘:水晶湖郡,119平米三房

3月5日的早上,在水晶湖郡售楼处,王密斯与丈夫正式签定了购房条约。题名的那一瞬间,王密斯松了一口气:“买房的想法实在一向都有,可是从起头看房到下定,感受全部买房的进程还是挺快的。”

王密斯是土生土长的老集美人。“我从小在集美长大,工作也在集美。在这里生活了泰半辈子,买房的时辰,我们固然也只斟酌集美的楼盘。”王密斯告诉导报记者。

今朝,王密斯一家三口居住在杏林老城区。“杏林老城区的配套跟交通实在都很方便,可是我们住的小区,已经有一定的年限了。周边工场比力多,情况也相对喧闹。工作几年后,家里的经济条件比力余裕了,就想说再买一套住起来更舒服的屋子,给家人一个更舒适的生活情况。”说起购房的初衷,王密斯如是说。

固然,集美在售的新盘不止水晶湖郡一个,二手楼盘一样很多,挑选水晶湖郡的新房,王密斯实在是经过了沉思熟虑。

“挑选新房东如果一个首付款的题目。二手房的首付比例太高,我们资金不太够。此外,相比海景,我小我还是更喜好湖居生活。最初挑选水晶湖郡,就是看中了它的湖景资本和景观面,而且楼盘品格、社区的园林景观都做得不错。还有一点,我婆家在杏林,外家在嘉庚体育馆边上,水晶湖郡差不多就是在两地的中心点,今后去哪边都挺方便的。”

采访的最初,王密斯暗示,挑选在这个时候点买房,是由于感觉差不多就是这个价格了,“之前房价那末高,必定是买不起。现在这个价格,挤掉了一些水份,在我可以接管的范围。买这套屋子也是为了资产保值,现在不买,今后一定买得起。人在世最重要的是要有盼头,买房后你会感觉你的人生是有方针有期望的,你也会有充足的动力,为了更好的生活去尽力。”

据导报记者领会到,今朝水晶湖郡117-189平米房源在售。估计今年上半年还将有两栋户型272平米的大平层面世。

改良生活从身旁的情况起头

购房者:沈密斯

动手楼盘:莲花首岸,140平米大三房

沈密斯本籍漳州,终年假寓厦门,孩子在岛内读小学,自己跟老公也在岛内工作。

客岁伊始,沈密斯就有了再次购房的筹算。沈密斯的需求很纯洁,今朝的屋子也能住,可是还是希望有个大屋子,有个更好的居住情况。以今朝家里的经济情况来看,岛内可以满足自己要求的楼盘价格都太高了,是以,她将购房的眼光转向岛外。“一路头我们就只斟酌集美地区,由于这边人文空气比力稠密,人文素养高。相比其他片区,今朝的成长也比力成熟,而且集美新城产业净化比力少,情况也好。”沈密斯告诉导报记者。

经过量方对照以后,沈密斯终极挑选了莲花首岸。说起缘由,沈密斯暗示:“莲花首岸的位置好,就在新城焦点,不但周边情况好,配套也很齐全。而且相比其他小区,楼盘比力高端,私密性也更好,我们作为改良一族,买这套屋子纯洁是为了住得更舒服。现在孩子还小,临时还是会住在岛内,等孩子上初中后,应当就会搬到这边。地铁口就在边上,收支岛也很方便。”

对于今朝的楼市行情波动,沈密斯暗示自己关心的并不多。“假如从投资的角度动身,大概应当是买莲花新城的二手房,由于二手房比力廉价。今后就算房价跌了,损失也比力少,风险也比力低。可是我们买这套屋子是筹算自己住的,更垂青的是小区的情况还有居住的品格。在几个楼盘之间走了一圈以后,感觉还是这个楼盘品格、情况都比力好,价格合适心理预期,整体预算也在范围之内,很快就定了。房价接下来是涨是跌,实在我们挂念不多。”

据悉,今朝莲花首岸最初一期项目“和院”在售,均价35000-40000元,户型127-190平米。案场相关负责人告诉导报记者,项目有70%的购佃农群是为了更好的居住情况从岛内置换而来。

刚需买房学区资本很重要

购房者:蔡师长

动手楼盘:银溪墅府,106平米小三房

留厦工作的第四个年头,蔡师长与女友支付了成婚证,而且敏捷购买人生中的第一套屋子当婚房。在他看来,美好的生活行将展开。

蔡师长是漳州人,今朝在翔安上班。由于跟女友已经进入谈婚论嫁的阶段,从客岁下半年起头,双方将买房提上日程。

说起自己的看房履历,蔡师长有一丝后悔:“实在买得有点晚了。之前一向是看跌,错过了最低价。现在看来,客岁10月应当是买房的最好机会。春节前后就感觉市场在回暖,担忧再不买的话涨得更利害,就赶紧定了。”蔡师长暗示,除了新房之外,自己也持久关注几个二手楼盘,而在春节前后,中介给的报价都涨了10%,有的甚至更高。

由于上班的地址在翔安,蔡师长一路头将眼光锁定在翔安新店。“新店片区成长比力成熟,配套比力齐全。可是看了一阵子以后发现,新店片区的房源整体偏老旧,几个比力新的楼盘又由于产权证未满两年税费太高。另一方面,二手房首付也确切比力高,所以我就想还是买新房吧。”蔡师长告诉导报记者。

由于公司离环东海域也很近,蔡师长对于环东海域的成长一向看在眼里,“这边的变化日新月异,政府投入大,配套也越来越丰富。有海,有湿地公园,有马拉松赛道,全部情况很是宜居,未来成长远景值得期待。”正是基于这点判定,蔡师长将置业的眼光移到相距不远的环东海域片区。

挑选银溪墅府,蔡师长暗示,楼盘的教育资本是吸引他的第一要素。“我们刚成婚,必定是要偏重斟酌今后孩子的念书题目。银溪墅府的教育资本很丰富,从幼儿园到高中都齐全了,黉舍口碑也好,最少今后我不用为了孩子的教育题目费心。还有这套屋子带平装修,性价比挺高的。一路头,我们看的是90多平米的两房,前面决议还是一步到位买个小三房。压力会大一点,可是短期之内我们不用再斟酌换房的题目,今后有了孩子,老人家过来帮手带小孩也方便。”谈及未来,蔡师长布满期待:“虽然有压力,可是也有动力。”

据悉,今朝银溪墅府85-130平米的平装房源在售,起价26000元/平米,而学区资本正是该项目标最大卖点。

导报记者 傅霏雯
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